A FERRAMENTA QUE PODE ALAVANCAR O BRASIL

A FERRAMENTA QUE PODE ALAVANCAR O BRASIL

O governo vive buscando saídas para voltar a crescer, mas esbarra na taxa de desemprego que todo dia cresce mais; e gerar emprego requer grandes investimento.

Mas tem uma ferramenta que poderia ajudar a solucionar grande parte do problema do desemprego 

de voltarmos a crescer.

Não estou falando de milagres e nem tão pouco prometendo mágica

Não tem mistério nenhum no que eu vou relatar. Trata-se da CONSTRUÇÃO CIVIL. Mas uma construção civil diferente: a regida por pequenos construtores autônomos, onde cada um faz uma casa e vende; eu sou um deles, ou fui.  

Este setor no tempo do Lula [infelizmente gostando ou não tenho que fazer essa referência], estava aquecido, todo mundo construía uma casa e vendia – o tempo de iniciar a obra, passando pela legalização do financiamento e receber o recurso na conta era na média de 5 meses no máximo. Hoje só para se legalizar uma obra dura 3 meses e para financiar, não tem prazo pode durar até 6 meses ou nunca conseguir o financiamento, o que é mais provável. E a casa ficar sem vender e nós, sem nosso dinheiro de giro, os depósitos de material de construção às moscas, um monte de homens parados sem serviços, o cliente sem ter onde morar. É a morte geral para todos.  

No momento só aqui na grande São Luís creio ter numa faixa de 500 imóveis todas com cadastro de clientes com a entrada paga esperando aprovar - buscamos bancos que queiram financiar. Mas a ordem é “NÃO”.

Os bancos principalmente a CEF. Disparou um relatório de garantia, que além de impossível de cumprir por parte do pequeno construtor, ainda tem o absurdo de não circular o referido procedimento entre os construtores; de forma, que quando, vamos financiar o imóvel temos a infeliz surpresa de que a casa está fora dos “novos padrões” de garantia, [todo dia muda igual o preço do combustível]. Nunca conseguimos alcança os procedimentos, porque estamos sempre defasados nas informações.

Na verdade, de modo geral, somando ao péssimo atendimento gerencial dispensados aos pequenos construtores, leva-nos a crer que a ordem é nos destruir. Agora, eu pergunto: por quê? Qual é o nosso mal?

Nós temos o nosso próprio capital de giro e com ele geramos riqueza generalizada, senão vejamos:

·         Compramos terrenos – quem vende faz dinheiro e gira

·         Compramos o material de construção – o mercado, está fazendo as indústrias fabricarem centenas de itens, que não são poucos

·         Empregamos mão de obra qualificada – engenharia, arquitetura

·         Empregamos mão de obra técnica – mestres de oba, pedreiro, eletricistas, pintor, encanador, carpinteiro  

·         Empregamos mão de obra auxiliar – vigia, ajudante de pedreiro, carregador,

·         Movimentamos mercado informal – marmiteiros, merendeiros, faxineiros, lavadeiras

·         Movimentamos setor cartorial – escrituras, averbação, registros de contratos, reconhecimento de firma, xerox.

·         Aquecemos o setor de serviço – água, luz, internet, tv por assinatura, telefone

·         Recolhemos impostos – Municipal, Estadual e Federal

·         Sem falar na incrementarão de novas famílias

No fim tudo que queremos é que o governo financie a obra para o nosso cliente que diga-se de passagem – é um cliente satisfeito por vários motivos, a saber:

·         Ele escolheu uma planta exclusiva para atender suas necessidades

·         Ele supervisionou a obra do começo ao fim, nos pequenos detalhes

·         Ele escolhe a cor, as ferramentas, as louças, a cerâmica, as portas e bancadas

·         O preço do imóvel foi condicionado dentro das suas finanças – sem correção

·         A entrada do financiamento foi negociado em parcelas conforme suas condições salariais e sem juros

·         O prazo de entrega da chave é flexível – ele pode ir decorando a casa mesmo antes de sair o financiamento. [Nisto estamos aquecendo o mercado de Eletro]

·         Ele ficou satisfeito porque comprou a casa dos seus sonhos sem pesadelo.

Qual a construtora que tem tempo para fazer isto para seu cliente? Somente o pequeno construtor tem essa condição especial e humana.

Além de todas as boas razões aqui exposta, para que o governo passe a olhar esse pequeno exército de investidores autônomo com bons olhos e urgente, antes que eles se acabem de vez; ainda tem uma última razão, que é muito importante:

ESTAMOS RESOLVENDO O PROBLEMA DE MORADIA DO BRASIL DE MODA ESPETACULAR E BARATO.

E o melhor: Sem precisar que o governo adiante um centavo sequer para isso.

Mas alguma coisa, Senhores?

Vamos trabalhar, podemos contar com sua parceria para salvar o BRASIL?

[Ef 4:28] – Quem roubava, não roube mais; ao contrário, ocupe-se trabalhando com as próprias mãos em algo útil, e tenha assim o que repartir com os pobres.

Deus Seja Louvado!

São Luis (MA), 01 de junho de 2018

Luiz Clédio Monteiro Filho [68]

027.506.513-87

Rua k, 12 Alto do Calhau

São Luís – MA

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